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    共有土地要如何辦理共有物分割登記?

    共有土地形成的原因可能是由於共同購買或是繼承而來,一說到共有,大家或多

    或少能想到社會經濟上許多有名的糾紛案例。
    約一年前本事務所接獲陳先生委託解決家族共有農地情形,農地在目前法令分割

    限制較多,原先陳先生以為透過法院調解與其他共有人可以按調解結果分割,竟

    有律師、法官不熟悉地政法令判決後到地政機關登記時陳先生被依法駁回,駁回

    理由為不符合農地分割要件。
    我們透過陳先生一一接洽各共有人,恰逢一位陳姓共有人過世,並向各共有人再

    三溝通調解並會同有關機關商討案件解決方法,耗時近10個月才將陳先生家族問

    題順利解決,除了恭喜陳先生之外,我們也建議大家,家族有共有土地情形時能

    盡早日辦理共有物分割登記以解決不動產糾紛,同時盡早處理讓產權單純,可以

    避免子孫紛爭。